El Consorci de l'Habitatge de Barcelona ha hecho pública una nueva convocatoria para la concesión de ayudas a la Rehabilitación en la ciudad de Barcelona para el año 2016.
La rehabilitación es una herramienta clave para abordar desigualdades sociales y mejorar la calidad de vida de las personas. Por este motivo, desde el Consorci de l’Habitatge de Barcelona se impulsa una nueva convocatoria de Ayudas a la Rehabilitación, con un acento especial en el interior de las viviendas, priorizando la habitabilidad y accesibilidad, además de continuar impulsando la rehabilitación de edificios de uso residencial, fomentando la accesibilidad, salud y ahorro energético.
El mantenimiento deficiente de las viviendas afecta negativamente la salud de los vecinos y vecinas, y contribuye al deterioro de los edificios, lo que provoca la pérdida de calidad del espacio público y, por tanto, de calidad de vida de la comunidad.
¿Quién y dónde se pueden solicitar y tramitar las ayudas?
El presidente de la comunidad de propietarios, el administrador o propietario del edificio.
En rehabilitaciones de interiores de viviendas lo puede solicitar el propietario o el inquilino con autorización del propietario.
En las Oficinas de la Vivienda de Barcelona es donde se da asesoramiento y soporte técnico para facilitar el proceso. Solo para profesionales, en el Institut Municipal del Paisatge Urbà i la Qualitat de Vida.
¿Cuál es el plazo?
A partir del 1 de marzo y hasta el 31 de diciembre de 2016.
Condiciones que hay que cumplir
- Edificios anteriores a 1991, destinados mayoritariamente a vivienda.
- Acuerdo de la comunidad de propietarios.
- No iniciar las obras antes de recoger el informe técnico inicial que se entrega con posterioridad a la formalización de la solicitud.
- Aportar el comunicado de inicio de obras o licencia de obras; comenzarlas dentro de los 3 meses desde la emisión del informe técnico inicial.
Los programas y subvenciones
Las obras de rehabilitación que se pueden acoger a esta convocatoria son todas aquellas que afecten las viviendas y / o edificios como por ejemplo:
Rehabilitación de interiores de viviendas
- Obras para lograr la habitabilidad.
- Obras de accesibilidad.
- Obras para la mejora del ahorro energético.
- Obras vinculadas a la eliminación de materiales nocivos para la salud o de aislamiento acústico de acuerdo con el mapa del ruido de Barcelona.
Rehabilitación con medidas de ahorro energético.
Reducción del consumo y mejora de la eficiencia energética de los edificios actuando sobre todos los elementos del edificio o impulsando medidas activas de generación de energía.
- Actuaciones para poner aislamiento en toda la envolvente del edificio.
- Instalación de agua caliente sanitaria mediante energía solar.
- Puesta en marcha de placas solares obsoletas.
- Agua directa sanitaria.
- Centralización de instalaciones y sustitución de servicios de suministro por otras más eficientes.
Rehabilitación con medidas parciales de ahorro energético
Reducción del consumo y mejora de la eficiencia energética de los edificios, actuando sobre elementos parciales del edificio.
- Fachadas
- Cubiertas
- Medianeras y patios
- Azoteas verdes
Accesibilidad: instalación de ascensores, en edificios que no tengan
Patologías estructurales: obras para la reparación de patologías estructurales en edificios. Sin límite al importe de la subvención.
Rehabilitación arquitectónica de elementos comunes
Las obras que no incorporen mejoras en la eficiencia energética del edificio podrán optar a una subvención del 25% (máximo € 30.000): escaleras y vestíbulos, patios de luces, instalaciones generales comunes como las redes: sanitaria (renovación de los bajantes), de agua corriente, eléctrica, de gas; el ordenamiento de: antenas, aparatos de aire acondicionado, etc.
Ayudas específicas
Para subvencionar los costes de redacción del informe de la inspección técnica de los edificios de viviendas (IITE).
Subvenciones de edificios
Para la rehabilitación de edificios se propone incluir en la convocatoria los siguientes porcentajes de subvenciones:
| Actuación | Porcentaje | Tope |
|---|---|---|
| Patologías estructurales | 50% | sin tope |
| Mejoras energéticas globales o activas | 50% | 60.000 € |
| Ascensores | 50% | 60.000 € |
| Mejoras energéticas pasivas parciales | 35% | 30.000 € |
| Resto obras elementos comunes | 25% | 30.000 € |
| Actuación | Porcentaje | Tope |
|---|---|---|
| Cohesión social | 100% | sin tope |
| Uso materiales baja huella ecológica | 5% | 5000 € |
| Edificios catalogados | 5% | 5000 € |
| Redacción proyectos en conjuntos comunidades | 85% | 10.000 € |
| Redacción ITE. en expedientes ayudas | 100% | Baremos con 2015 |
| Redacción ITEs edificios + 100 años | 80% | Baremos con 2015 |
¿Existen ayudas a la rehabilitación para los edificios del Área Metropolitana de Barcelona?
Para el 2016 el Consorci Metropolità de l'Habitatge aún no ha abierto nueva convocatoria para ofrecer Ayudas para la rehabilitación de edificios de uso residencial y viviendas del Área Metropolitana de Barcelona.
Para consultar la actualidad 2016 de estas ayudas se puede visitar la web del cmh.cat.